Última actualización: agosto de 2026
Términos y condiciones · 1Qué es futbolprop
futbolprop es una vidriera. Nada más y nada menos.
Somos un sitio de avisos clasificados donde propietarios y agentes inmobiliarios publican propiedades amobladas, y donde jugadores de fútbol profesional las encuentran y se contactan directamente con quien publicó.
No somos una inmobiliaria. No intervenimos en la operación, no mostramos propiedades, no negociamos, no redactamos contratos de alquiler, no recibimos ni administramos pagos entre las partes, y no cobramos comisión alguna sobre los alquileres que se concreten.
Al usar el sitio aceptás estos términos. Si no estás de acuerdo con alguno, no lo uses.
1.1. Qué hacemos
- Damos un espacio para que se publiquen propiedades con sus datos y fotos.
- Damos herramientas de búsqueda por país, ciudad, barrio, club y características.
- Revisamos las publicaciones antes de mostrarlas, con el alcance limitado que se explica más abajo.
- Mostramos los datos de contacto de quien publicó a los usuarios registrados.
1.2. Qué no hacemos
- No verificamos la titularidad de las propiedades publicadas.
- No inspeccionamos las propiedades ni constatamos su estado real.
- No participamos en la negociación, ni en la firma, ni en la ejecución de ningún contrato.
- No garantizamos que una propiedad esté disponible, ni que el precio publicado se mantenga.
- No intermediamos en el corretaje inmobiliario, actividad reglada que ejercen exclusivamente los profesionales matriculados.
1.3. Condiciones para publicar
Solo se admiten propiedades que cumplan estas dos condiciones, que definen a la plataforma:
- Que estén completamente amobladas y en condiciones de ser habitadas de inmediato.
- Que no exijan garantía propietaria. El respaldo esperado es que el inquilino acredite su contrato con el club.
Toda publicación que no cumpla estas condiciones puede ser rechazada o dada de baja sin aviso previo.
1.4. El servicio es gratuito por ahora
Durante la etapa de lanzamiento, publicar y buscar no tiene costo. Podremos establecer precios para publicar en el futuro, con aviso previo y sin afectar publicaciones ya activas. Buscar y contactar siempre será gratuito para los jugadores.
Términos y condiciones · 2Publicaciones y fotos
Las fotos tienen que ser de la propiedad real, actuales y sin retoques que alteren lo que se ve.
Quien publica declara y garantiza que:
- Las fotos son de la propiedad publicada, no de otra similar, ni de un departamento modelo, ni de un catálogo, ni generadas o alteradas por inteligencia artificial.
- Las fotos son recientes y reflejan el estado actual, incluidos los muebles y electrodomésticos que se declaran.
- No se usaron lentes, ángulos, montajes ni ediciones que hagan parecer la propiedad sustancialmente distinta de lo que es. Corregir luz o encuadre está bien; agregar, quitar o simular ambientes no.
- Tiene derecho a usar y publicar esas imágenes, y que no infringen derechos de autor ni de terceros.
- Los datos declarados —metros, ambientes, precio, comodidades, ubicación, disponibilidad— son verdaderos y están actualizados.
- Está facultado para ofrecer la propiedad en alquiler, sea como titular, apoderado o agente con mandato vigente.
2.1. Mantener la publicación al día
Quien publica se compromete a dar de baja la propiedad apenas se alquile o deje de estar disponible, indicando el motivo desde su panel. Publicaciones desactualizadas perjudican a todos los usuarios y son motivo suficiente para dar de baja la cuenta.
2.2. Nuestra revisión es formal, no una inspección
Revisamos que la publicación esté completa y que a simple vista cumpla las condiciones del sitio. Esa revisión no implica que hayamos verificado la existencia, titularidad, estado ni legalidad de la propiedad. Que una publicación esté aprobada no es aval, recomendación ni garantía de nada.
2.3. Contenido prohibido
- Propiedades inexistentes, ajenas o publicadas sin autorización.
- Datos o fotos falsas, engañosas o de otra propiedad.
- Precios señuelo o distintos de los que efectivamente se piden.
- Publicaciones duplicadas de la misma propiedad.
- Cualquier forma de discriminación en las condiciones de alquiler.
- Contenido ofensivo, ilegal o que vulnere derechos de terceros.
2.4. Podemos moderar
Podemos rechazar, editar, pausar o eliminar cualquier publicación, y suspender o eliminar cualquier cuenta, cuando entendamos que se incumplen estos términos. No estamos obligados a fundamentar la decisión ni a revisar previamente todo el contenido publicado.
2.5. Licencia sobre el contenido publicado
Quien publica conserva la propiedad de sus fotos y textos, y nos otorga una licencia gratuita y no exclusiva para mostrarlos en el sitio y en las piezas de difusión de futbolprop, mientras la publicación esté activa.
Términos y condiciones · 3Responsabilidad
Todo lo que ocurra entre las partes ocurre fuera de futbolprop y bajo su exclusiva responsabilidad.
La relación se establece directamente entre el propietario o agente y el jugador interesado. futbolprop no es parte de esa relación, no la controla y no responde por ella.
En particular, no respondemos por:
- La veracidad, exactitud o vigencia de las publicaciones y de las fotos.
- El estado real de las propiedades ni su aptitud para el uso pretendido.
- La titularidad de los inmuebles o las facultades de quien los ofrece.
- El resultado de las negociaciones, se concreten o no.
- El contenido, la validez, el cumplimiento o el incumplimiento de los contratos que las partes celebren.
- Los pagos, depósitos, señas o adelantos que las partes se hagan entre sí, por cualquier vía.
- Daños en la propiedad, faltantes, deudas de expensas o servicios, o cualquier conflicto derivado de la locación.
- La conducta de los usuarios, dentro o fuera del sitio.
- La actuación de agentes inmobiliarios que publiquen en el sitio, sus honorarios y sus condiciones, que son ajenas a nosotros.
- Interrupciones, errores o falta de disponibilidad del servicio.
3.1. Verificá antes de pagar
Nunca transfieras dinero sin haber visto la propiedad o sin haber verificado quién es la persona con la que estás tratando. Si alguien te pide una seña para "reservar" una propiedad que no visitaste, desconfiá. futbolprop no interviene en ningún pago y no puede recuperar dinero entregado entre particulares.
Si detectás una publicación sospechosa, escribinos y la damos de baja.
3.2. Alcance
El sitio se ofrece tal como está. En la medida permitida por la ley, nuestra responsabilidad se limita a los daños directos efectivamente probados y causados por dolo o culpa grave de nuestra parte, y en ningún caso a lucro cesante, pérdida de chance ni daños indirectos.
Términos y condiciones · 4Cuentas de usuario
- Para registrarte tenés que ser mayor de 18 años y dar datos verdaderos.
- Sos responsable de tu contraseña y de todo lo que se haga desde tu cuenta.
- Cada persona o agencia debe tener una sola cuenta.
- Los datos de contacto que se muestran a otros usuarios se usan únicamente para consultar por las propiedades. Está prohibido usarlos para publicidad, spam o cualquier otro fin.
- Está prohibido extraer datos del sitio de forma automatizada.
- Podés pedir la baja de tu cuenta en cualquier momento escribiendo a nuestro mail.
4.1. Exclusividad por ciudad
Podemos otorgar a un agente inmobiliario la condición de agente exclusivo de una ciudad, en las condiciones que se pacten por separado. Esa exclusividad no impide que propietarios particulares publiquen sus propias propiedades en esa misma ciudad.
4.2. Cambios
Podemos modificar estos términos. Si el cambio es sustancial, lo avisaremos en el sitio o por mail. Seguir usando el sitio después de un cambio implica aceptarlo.
4.3. Ley aplicable
Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Ante cualquier controversia serán competentes los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, salvo que una norma de orden público disponga otro fuero.
Política de privacidadQué datos tomamos y qué hacemos con ellos
Esta política se rige por la Ley 25.326 de Protección de los Datos Personales y su reglamentación. El responsable de la base de datos es el titular de futbolprop, con contacto en informes@futbolprop.net.
5.1. Qué datos recolectamos
- Al registrarte: nombre y apellido, correo electrónico, teléfono y WhatsApp, y el perfil elegido (jugador, propietario o agente).
- Si sos agente: además, el nombre de la agencia.
- Al publicar: los datos de la propiedad, su ubicación a nivel barrio o zona, sus características y las fotos que subas.
- Al usar el sitio: registro de las veces que se solicita el contacto de una propiedad, y datos técnicos de navegación.
No pedimos ni almacenamos datos de tarjetas ni información bancaria, porque no procesamos pagos.
5.2. Para qué los usamos
- Para que puedas tener una cuenta y publicar o buscar.
- Para mostrar tus datos de contacto a los usuarios registrados que consulten por tu propiedad. Si publicás, tu nombre, teléfono y mail van a ser visibles para los usuarios registrados. Ese es el sentido del servicio.
- Para enviarte avisos del funcionamiento: confirmación de cuenta, recuperación de contraseña, estado de tus publicaciones.
- Para moderar el contenido y prevenir usos indebidos.
- Para elaborar estadísticas agregadas y anónimas sobre el uso del sitio.
5.3. Con quién los compartimos
No vendemos ni cedemos datos personales a terceros con fines comerciales. Los compartimos únicamente con los proveedores que hacen funcionar el servicio —alojamiento del sitio, base de datos y envío de correos— que los tratan siguiendo nuestras instrucciones, y con autoridades cuando una norma o una orden judicial lo exija.
5.4. Por cuánto tiempo
Conservamos tus datos mientras tengas cuenta activa. Si pedís la baja, los eliminamos, salvo lo que debamos conservar por obligación legal o para acreditar el cumplimiento de estos términos.
5.5. Tus derechos
Podés acceder a tus datos, rectificarlos, actualizarlos y pedir su supresión escribiendo a informes@futbolprop.net. Además, podés editar tus datos y dar de baja tus publicaciones desde tu propia cuenta en cualquier momento.
El titular de los datos personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto, conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la Ley 25.326.
La Agencia de Acceso a la Información Pública, en su carácter de órgano de control de la Ley 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que interpongan quienes resulten afectados en sus derechos por incumplimiento de las normas vigentes en materia de protección de datos personales.
5.6. Seguridad
Aplicamos medidas técnicas razonables para proteger la información: conexión cifrada, contraseñas almacenadas de forma no reversible y control de accesos por perfil. Ningún sistema es infalible, así que también dependemos de que cuides tu contraseña.
5.7. Cookies
Usamos almacenamiento local del navegador para mantener tu sesión iniciada y para que el sitio funcione. No usamos cookies de publicidad ni de seguimiento entre sitios. Podés borrarlas desde tu navegador, aunque eso cerrará tu sesión.
5.8. Menores
El sitio está dirigido a mayores de 18 años. Si detectamos una cuenta de un menor, la damos de baja.
ContactoCualquier duda, escribinos
Para consultas sobre estos términos, sobre tus datos personales, o para denunciar una publicación: